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[问题反映] 临汾玉秀湾紫宸黑楼市销售近罄 房产局检查作秀遭吐槽

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小李飞砖 发表于 2019-12-4 16:02:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日接群众举报位于山西省临汾市尧都区玉秀湾紫宸楼盘五证不全,此项目在没有取得《商品房预售许可证》的情况下就开始预售房。
  随后,小编以看房为由来到玉秀湾·紫宸售楼部,这里的销售顾问介绍称11月23日1号、3号、4号楼开盘,销售火爆,到目前为止已经开了五个楼盘了,90%的房源都已经售出,价格是五千七到六千二。当小编问起楼盘是否五证齐全时,这位销售顾问说目前只办下来两个证,只有土地使用证和土地规划许可证。
  按照国家规定五证齐全才能建设和销售房子,所谓的五证指商品房销售(预售)许可证、建设工程许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证和建设工程规划许可证。临汾市玉秀湾紫宸项目没有预售许可证,房子却卖得如火似荼,当地房产局是否知情?
  2019年11月29日,小编将玉秀湾紫宸违规售房一事反映给临汾市房产管理局。12月3日早上,小编连线临汾房产局,该房产局举报中心一工作人员称他们去检查了,未发现售房现象,让小编提供买房票据。当天下午小编又来到玉秀湾紫宸售楼部,该售楼部里几乎人满为患,来看房的客户很多,人声鼎沸,热火朝天,很多人在办理购房手续。据售楼人员称好的房源都已经卖完了。因为价格比其他房源同比便宜很多,所以房子很抢手。售房人员称虽然手续不全,但是价格便宜,还是很叫座。
    销售人员给顾客绘制一个美好的蓝图,但是现在却什么手续都没有。像这样,开发商为了自身利益违规操作的例子已经屡见不鲜。
所以消费者不要被这种画饼充饥的做法所迷惑,最后很有可能导致钱房两空,给自己带来很多不必要的麻烦,烂尾楼的悲剧枚不胜举。
  根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定:“开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的,依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。”开发商将面临被建设行政管理部门责令停售、没收违法所得并处罚款等行政处罚。
  望有关部门彻查房产乱像,叫停玉秀湾紫宸项目的违规建设销售行为,查封售楼部,退还业主房款并追究有关人员责任。对于临汾市房产局在工作过程中不深入落实、浅尝辄止、作秀走过程的工作作风,望当地纪检部门介入调查。对于尸位素餐的公职人员以经查实严肃问责,绝不姑息!
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