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[问题反映] 山西侯马:家和驾校欺上瞒下 非法更改土地用途为哪般?

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接群众举报,

在山西省侯马市一驾校更改土地用途。

工作人员接到举报后立即驱车赶往事发地点,

了解事情原委。


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工作人员到达地点后,经过长时间的走访询问,事情原委渐渐浮出水面。在大概两三年前,家和驾校在侯马市香邑村附近占用60余亩土地。当初占用60余亩土地的时候,只是和香邑村私下达成协议,将这原来是耕地的土地出租给家和驾校,而家和驾校在租用期间要付给香邑村一些费用作为回报。


而这些协议都只是他们在私下里自行达成,并未向任何单位说明。而且还一起隐瞒土地的真实用途。在上级领导走访检查的时候还会用土壤覆盖在已经是水泥的地面上,以造成这60余亩土地还是耕地的假象。对于这样掩耳盗铃的行为,附近的村民群众真的无可奈何,敢怒而不敢言。

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经查询,《中华人民共和国土地管理法》第四条明确规定,国家实行土地用途管制制度,将土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中对于建设用地又有更为细致的划分,各种用途之间的改变均有严格的审批程序,不得随意为之,否则,将会严重扰乱土地管理秩序,同时也将产生一系列于己不利的法律后果。



而且违反的不仅仅是这一条规定。

还有,违反《土地管理法》有关规定构成非法占用土地。

《土地管理法》第八十条规定,

不按照批准的用途使用国有土地的,

由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,

处以罚款。《查处土地违法行为立案标准》

(国土资发[2005] 176号)第二节第(七)也明确规定,

不按照批准的用途使用土地的构成非法占用土地。

因此,实践中,对于擅自改变土地用途的,

土地行政主管部门应当以非法占用土地严厉查处到位。



按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚。



很明显,家和驾校的这种行为已经违反了《土地管理法》等法律法规,

并且隐瞒事实真相,试图蒙混过关。

对于这样的做法有关部门应该严厉惩处,

以免造成一些不必要的损失。

对于此事,工作人员将会继续关注。


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