昨天，本市首个两限房项目———海淀区西三旗两限房、廉租房项目正式开工。北京住总集团董事长张贵林表示，如果本市关于两限房的政策今年能够出台，西三旗两限房将在12月份向市民发售。

　　北京住总集团董事长张贵林介绍，两限房和廉租房主要以南北通透的高板楼为主。两限房最高28层，户型面积在90平方米以下。廉租房是一个18层的独栋，以30至50平方米的小户型为主。规划图中将整个项目分为6个地块，小区东侧的两个地块用来配建文化、金融、商业等配套设施。小区的西南角是一大片绿地。楼房的整体设计风格是黄灰相间，色彩明快。该地块规划建筑面积429904平方米，共提供4000多套住宅，其中有400多套共1.95万平方米的配套廉租房。

　　张贵林说，如果本市关于两限房的政策能够尽快出台，西三旗两限房将在12月份开始发售。两限房均价不超过6350元/平方米，根据楼层的不同，价格将上下浮动3％。目前，两限房的售楼中心已经建成，售楼人员已经开始招募。

　　两限房项目得到兴业、民生、中信、建设等多家银行的资金支持，市民办理商业贷款或公积金贷款购房时，可在这些银行办理按揭。

　　北京市国土资源局副局长曾赞荣透露，下周在通州区和朝阳区交界处还将推出一块两限房地块，该地块面积约50万平方米。这是继西三旗、常营、金顶街、花乡、清河小营和红狮涂料厂之后，本市推出的第七个两限房地块。

　　此外，北京市住房保障办公室副主任张耀东介绍，本市各区县还将推出19个经济适用房项目，已经得到市领导的批复和支持。