然而，在说市场不好，说开发商降价同时，我们也要清醒的看到，在6月价格下跌0.77%,7月下跌的0.8%，直至8月下跌的2.5%后，以8月销售价格为例，与去年同期相比，其平均价格仍然处于“上涨”。这就说明，商品房的价格并没有像普通消费者期待的那样，有怎样大的下跌。现在的“降价”也仅是与房地产价格疯狂上涨最高峰时相比的“降低”。对于持币待购的人们来说，等待虽然可能没有什么，挑选慎重也是应该的，但是，千万别指望开发企业能够“赔本赚吆喝”。

　　2008年初至今，建筑材料成本在以曾经的房价上涨速度快速增长，人工成本在增长，开发企业手中的可开发土地储备量在减少，刚性与投资性购房需求在压抑、地产发展对经济发展存在的巨大影响……多种力量作用的后果，就是需要普通老百姓想想，物极必反的道理谁都懂得，在开发企业开始真正降价过后，房地产市场离“绝地反弹”，可能不会太遥远了。