湘渝论坛昨开幕，专家“大话”房价走势

      昨日，“湘渝对话共谋未来”——2008“两型社会”与全国统筹城乡综合配套改革试验区经济发展高峰论坛在我市金科大酒店开幕。知名房地产专家顾云昌在论坛交流时分析称，今年房地产市场将平稳发展，房价不会大跌。

      今年房价不会大跌

      “现在是入市的最好时机。”在昨天的湘渝经济高峰论坛上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌分析，估计到今年年底，我国房价同比上升幅度不会超过3%，甚至还有可能出现百分之零点几的下降。顾云昌称，这主要是因为去年下半年全国各地的房价上涨太快，“去年吃得太多，今年就不能再猛吃，需要好好消化。”

      为何房价会保持平稳发展而不会大跌？对此，顾云昌解释，房地产业是国民经济重要支柱产业，从维护宏观经济的角度出发，房价也不会大起大落。而重庆前两年的房价并没有像国内其他城市一样涨势凶猛，因此更不会出现暴跌的情况。现在无论是开发商拿地还是市民个人买房，都是很好时机。

      专家支招城乡统筹

      此次召开湘渝论坛，主要目的就是探索重庆的统筹城乡综合配套改革试验区和湖南资源节约型和环境友好型“两型社会”发展之路。顾云昌指出，要破题我市统筹城乡综合配套改革试验区，需要解决两个问题，一是妥善解决经济发展中的资源问题和环境问题，二是将农村宅基地和建设用地流转成城市建设用地，减小城乡之间的差距。据金科集团董事长黄红云介绍，金科集团对此已经开始进行一些试点项目，在涪陵和巴南斥资数十亿，进行新农村建设和生态旅游开发，其湖南项目也正在启动。