“我上次在网上申请了搜房卡，究竟什么时候领取？我想买的楼盘就快开盘了！”

      近段时间，诸如此类的电话在搜房网办公室不绝于耳，甚至连前台小姐也对此产生了惯性反应。

      “8月底就可以拿到了，您别急，我们到时候一定会通知到的”

      搜房的前台很敬业。

      前两天，几个同事围坐一圈，在发泄完对电话那头的怨气后，一向冷静稳重的一位编辑，抄起自认为很流利的普通话，故作深思状地说：“其实我们在接受抱怨的同时，也反应出重庆购房者很急躁，这可能就是我们常说的——刚性需求。”

后来我们把房子的刚性需求“粉丝”，戏称为“钢丝”。

      重庆楼市刚性需求很旺盛

      在与电话来访咨询搜房卡的网友攀谈中，记者发现，他们的买房热情很高，对于市场中出现观望一说，一位廖姓女士颇有感触地向记者倾诉。

      “其实我很多朋友今年都有买房计划，有些甚至是急不可待。进入2008年，重庆房价就出现滑坡迹象，这给购房者带了了机会，包括我在内的一些朋友都将计划推迟了，等着抄开发商的底。”

      究竟什么是底，没有人能说清楚。

      跟着感觉走吧。

      高不高？底不底？衡量的标准不过是购房者自己心理的天平，砝码就是感觉。

      “我们都在急不可耐的等待，媒体不断地在说重庆楼市已经见底，但我们心理的感觉始终还差那么一点‘砝码’，搜房卡无疑让我们更义无反顾了。”

      廖小姐的话，更将验证了搜房卡在购房者心目中的重要地位。

      昨天，因为搜房卡不能赶在隆鑫国际开盘前交付使用，张女士与邓女士不惜请假跑到重庆搜房网办公室，希望能为其开具办卡证明，“这样我们能便宜好些钱呢。”

      想到她们的焦急心情，搜房首次破例而为之。

      这次我们强烈地感受到来自市场的声音，“等不起了”！

      搜房调查：重庆“钢丝”在崛起

      为了更加真实、准确地了解重庆楼市需求，重庆搜房网不仅对7748名网友进行随即性的《重庆楼市需求大调查》，还借助搜房卡，对3000名办卡网友来了次电话查访。在对两项调查结果的综合后，向我们显示了一个明显的结论：咱们“钢丝”有力量！

      我的结论：X编辑很又预判能力，比那些教授强。

      如今在国家调控政策的作用下，房地产投资投机的比例大幅降低，市场表现主要以自住需求为主，楼市步入理性的运营轨道。

      在对7784人进行的网络调查中，2555名网友表示近期将又购房需求，占总人数的32.82%。在电话采访的3000名办卡网友中，73.5%急需在近期购买住宅。

      在另一项调查中，有50.95%的访者如今仍是租房一族，买房已是迫在眉睫；27.25%需要改善居住条件，提高生活质量，这些亦是市场刚性需求的直接体现。

      这两部分相加，说明目前重庆楼市里有78.2%的购房需求应为刚性需求，而我们就把有这部分迫切购房刚性需求的人群称之为“钢丝”。而被我们评定为“钢丝”的购房者们是不轻易随着政策和市场变化而改变的，具有很强的稳定性。剩下的13.71%为投资需求，还有8.08%是为资产保值，如此构成的21.8%的弹性需求具有较强的不确定性。

      五大群体构成“刚需”

      这次大调查，搜房不仅局限于刚性需求量，更在“钢丝”的人群组成上进行了甄别。

      在年龄方面，21-30岁，占到了受访人数的46.36%；38.24%的网友认为3000-4000元的房价可以接受，目前重庆平均房价也在该范围内；而受访者中26.17%的网友月收入2000-3000元，基本达到重庆白领收入水平，有着比较强的购买力。

      另一方面，在调查过程中，我们对调查类型也进行了交叉分组，并根据各个群体在总共78.2%的“刚需”里所占比例，得出了构成重庆刚性房地产市场需求的五大主要群体：

      在以上五大群体中，家庭结构的改善居住条件、产权安居群体（结束租房）和家庭结构变化，又形成了重庆刚性需求的三大支柱，占到了整个刚性市场的八成。

      从以上调查数据可见，目前重庆楼市仍处于以住房需求为主导的住房短缺阶段。

      业内声音：

      诸世环：我们公司最近正在代理几个房产项目。从一线数据来看，目前重庆市场的观望气氛很浓，但刚性需求是很强烈的，只是购房人信心不足而已。因此，“俯卧撑”的说法还是有道理的。从房价构成、需求量上分析，重庆楼市比较正常，与深圳没有可比性。

      唐智：用俯卧撑来形容目前的楼市，非常形象和贴切。重庆的刚性需求，我认为这是房价做“俯卧撑”的基础。现在，市场的确很冷清，但这是暂时的。从目前媒体公布的数据看，未来重庆旧城改造面积很大，拆迁量达到1100万平方米以上，这意味着将新增接近2500万平方米的住房需求。这对开发商来说，绝对是重大利好。