落户标准突然提高：“这是一个非常不幸的消息”

　　相比之前实行的标准，外地人购房入户武汉中心城区，在所购房面积上减少了20平方米(原为120平方米)，但总价增加了20万元(原为30万元)。入户标准的调整，提高了外地人进城的门槛。一时间，各大网站的论坛好不热闹，大量的网友认为这项政策是对外地人的歧视，这是政府通过设定资金壁垒把外地人赶出主城区，甚至有网友表示，这项政策立马将他们多年来想落户大武汉的梦想打破。

　　“此政策同成都、重庆、厦门一样，由于武汉1+8城市圈获批，将会有更多的外地人来汉置业安家，本次规定对外地客户购买武汉远城区的购房入户条件放宽，会一定程度上提高武汉远城区市场的需求量，将为削减远城区存量房数量开辟了另一途径。”一位业内人士这样分析。

　　网友法王在亿房论坛上发的主题贴“购房落户口，外地人在武汉被太阳了”，引起了众多网友的共鸣，不少网友认为提高外地人落户标准实际上是打击房市，多数网友考虑到今后子女的入学问题大为烦恼。只有极少数人认为不必这么担心，户籍制度肯定要改革。

　　网友“莎莎”直言，毕业之后户口一直托管，刚刚才决定买房把集体户口变为武汉市常住户口，今后子女入学什么的也方便，没有想到标准突然之间提高，对她来说真是一个非常不幸的消息。不少网友也有类似的经历，表示非常理解莎莎的心情，他们大呼：“大武汉，想说爱你不容易！”

买房转户口时间界定成最大焦点 外地购房者犹豫不决

　　从房产新政出台到现在，已经有半个多月的时间了，虽然有关部门已经明确了通过买房落户武汉必须同时满足面积和总额两个条件，即：在中心城区必须买面积超过100平方米(含100平方米) 且总价超过50万元(含50万元)的房子，才可以在项目所在地办理中心城区的户口;远城区必须购买面积超过90平方米(含90平方米)且总价超过30万元(含30万元)的房子，才可在项目所在地办理本市入户手续。

　　据悉，此次武汉市对中心城区和远程区的界定也做了细小的调整：中心城区是指江汉区、江岸区、桥口区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区7个主城区及东湖高新技术开发区、沌口经济开发区和东湖生态区。远城区是指东西湖区、江夏、蔡甸、黄陂区、汉南区和新洲区。

　　尽管有关部门明确了买房落户必须满足房子面积和总价的条件，但具体的实施细则至今也没有出台，市民普遍关心的买房转户口新政到底是以买房时间为限还是以办证时间为准，仍然没有明确。

　　“如果是以买房时间为限，11月1日以前买房的多数外地人仍按老标准转口户;反之，如果界定时间是以办证时间为准，因新标准提高，此前大量未办证的外地人将达不到转户口条件。”浦江筑城市场部分析师张胜告诉记者。

　　网友王先生急得不行。他是咸宁人，毕业之后就一直在光谷工作，明年小孩都要上小学了，上半年他买了套40万元的房子，当时是符合落户条件的，但是目前房子还没办证。“如果不能转户口，那房子还有什么用?”

　　与此同时，一些开发商也表示，一些交了定金的外地人，买房的前提之一就是要转户口，本来能达到落户标准，但新政出台后却被挡在门外，这些外地购房者现在犹豫不决，都在等细则出台，有少部分客户还要求退定金。

购房落户门槛提高受阻 落户武汉还有其他渠道

　　虽然楼市新政关于落户的条款引起了不少的争议，不少外地人很是伤心。但有关人士表示，想要落户武汉，除了买房，实际上还有其他的渠道。如果能满足这些规定，不买房子同样可以顺利的落户武汉。

　　据了解，武汉市人民政府在《武汉建设‘两型’社会综合配套改革方案与战略总报告》中提出，“今后，在户藉制度改革上要有突破。一是加快武汉农民工市民化进程。只要在武汉有合法居住场所和稳定工作，就可以取得武汉市户籍，之后居住达到一定年限，即可享受完全市民待遇。与此同时，将城中村的改造同农民工市民化问题结合解决。二是放开人才(包括大中专学生)落户武汉的条件，辅之以相应的投资和就业政策，让武汉成为大中专学生就业、创业的首选之地，改变长期以来武汉人才严重外流的格局。只要有稳定工作，不论就业单位是否为国有或民营，皆可落户武汉并享受完全的市民待遇。三是统一武汉城乡户口，实行社会保障均等化。”

　　报告中指出，放开户口制度虽然会在短期内带来相应的财政负担增加的问题，但却可以给武汉市经济发展带来巨大的经济效益和社会效益，而经济发展会直接带来武汉市税收的增加。而且，只要在户口放开过程中进行有序管理，并辅之以相应的配套措施，这种财政负担的冲击完全可以承受。

　　法律咨询师梅水雄告诉记者，同购房落户一样，夫妻投靠也是最常见的一种落户方式。“外地居民与本市常住户口居民依法登记结婚，不受婚龄、年龄限制，准许在配偶户口所在地落户。如果夫妻一方是武汉市常住户口，按照有关部门的规定，其配偶也可按夫妻投靠申请办理落户。”梅水雄说。

　　据记者了解，武汉市每年都会表彰一批优秀农民工，送给这批优秀的农民工户口准迁证。此外，落户武汉其他的渠道主要有：进入武汉的国有单位工作(如武钢等)，或者进武汉部分重点单位(如部分重点高校)，或考取武汉市的公务员都可以按照有关规定办理武汉市户口;另外，一些城市对纳税有特别贡献的企业领导或者一些特殊型人才也可以办理当地户口，但是武汉这边具体情况，目前还没有非常明确的条文出台。